Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Saint-Uniac (35360)
35360 · 523 habitants · CC de Saint-Méen Montauban
Montant de la taxe foncière à Saint-Uniac : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Uniac, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 254 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Uniac : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Uniac figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Uniac est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Uniac depuis 2021
Hausse de 38,19 % à 41,50 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,50 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Uniac ici | — | 41,50 % | référence |
|---|---|---|---|
| Boisgervilly | 3,8 km | 41,74 % | ▲ +0,24 pt |
| La Nouaye | 4,4 km | 43,57 % | ▲ +2,07 pt |
| Montauban-de-Bretagne | 4,9 km | 43,10 % | ▲ +1,60 pt |
| Iffendic | 5,3 km | 42,72 % | ▲ +1,22 pt |
| La Chapelle du Lou du Lac | 5,9 km | 40,18 % | ▼ −1,32 pt |
| Saint-Maugan | 6,1 km | 41,95 % | ▲ +0,45 pt |
| Bédée | 6,3 km | 44,54 % | ▲ +3,04 pt |
| Saint-Gonlay | 6,8 km | 37,96 % | ▼ −3,54 pt |
La taxe foncière à Saint-Uniac en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Uniac représente 41,50 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,32 %), la part de CC de Saint-Méen Montauban (1,75 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,344 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 38,19 % à 41,50 % (+3,31 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 27,2 % à celle de 2021, et de 28,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Uniac se classe au 143e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 55 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Gonlay (37,96 %, à 6,8 km), la plus taxée Bédée (44,54 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Uniac en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Uniac ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Uniac ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Uniac est-elle trop élevée ?
Saint-Uniac est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Uniac applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Uniac en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Uniac ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur