Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
49130 · 3 860 habitants · CU Angers Loire Métropole
Montant de la taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 549 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Sainte-Gemmes-sur-Loire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Sainte-Gemmes-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Sainte-Gemmes-sur-Loire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire depuis 2021
Hausse de 47,11 % à 48,69 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 48,69 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,52 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Sainte-Gemmes-sur-Loire ici | — | 48,69 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-la-Croix | 2,3 km | 43,18 % | ▼ −5,51 pt |
| Bouchemaine | 4,1 km | 49,80 % | ▲ +1,11 pt |
| Mûrs-Erigné | 4,1 km | 54,69 % | ▲ +6,00 pt |
| Les Ponts-de-Cé | 4,5 km | 49,54 % | ▲ +0,85 pt |
| Angers | 5,8 km | 56,65 % | ▲ +7,96 pt |
| Denée | 6,5 km | 49,11 % | ▲ +0,42 pt |
| Beaucouzé | 7,0 km | 54,05 % | ▲ +5,36 pt |
| Mozé-sur-Louet | 7,3 km | 46,94 % | ▼ −1,75 pt |
La taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Sainte-Gemmes-sur-Loire représente 48,69 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,28 %), la part de CU Angers Loire Métropole (2,18 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,233 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 47,11 % à 48,69 % (+1,58 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,9 % à celle de 2021, et de 21,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Sainte-Gemmes-sur-Loire se classe au 65e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 83 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Jean-de-la-Croix (43,18 %, à 2,3 km), la plus taxée Angers (56,65 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,52 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Comment calculer la taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
La taxe foncière de mon logement à Sainte-Gemmes-sur-Loire est-elle trop élevée ?
Sainte-Gemmes-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Sainte-Gemmes-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur