Charente-Maritime (17)

Taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

17740 · 3 478 habitants · CC de l'Ile de Ré

Taux de taxe foncière 2025

42,11 %

▼ −0,03 pt par rapport à 2024

≈ 9,5 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu au-dessus de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 58 % des communes. 233^e taux le plus élevé sur 462 en Charente-Maritime.

Montant de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²483 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²620 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage583 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage758 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Sainte-Marie-de-Ré, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 620 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Sainte-Marie-de-Ré : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Sainte-Marie-de-Ré, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Sainte-Marie-de-Ré figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Charente-Maritime

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Sainte-Marie-de-Ré est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré depuis 2021

Baisse de 42,34 % à 42,11 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,11 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,04 %≈ 516 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de l'Ile de Ré5,95 %≈ 88 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,96 %≈ 14 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,90 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Sainte-Marie-de-Ré, taux 2025

Sainte-Marie-de-Ré ici	—	42,11 %	référence
La Flotte	3,0 km	44,60 %	▲ +2,49 pt
Rivedoux-Plage	3,4 km	50,28 %	▲ +8,17 pt
Le Bois-Plage-en-Ré	5,1 km	44,81 %	▲ +2,70 pt
Saint-Martin-de-Ré	6,0 km	42,39 %	▲ +0,28 pt
La Couarde-sur-Mer	10,2 km	46,50 %	▲ +4,39 pt
La Rochelle	11,3 km	55,25 %	▲ +13,14 pt
L'Houmeau	11,5 km	50,28 %	▲ +8,17 pt
Loix	11,9 km	47,78 %	▲ +5,67 pt

La taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Sainte-Marie-de-Ré représente 42,11 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,04 %), la part de CC de l'Ile de Ré (5,95 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,96 %). Le taux communal seul (35,04 %) sous-estime donc la facture de 7,07 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 42,34 % à 42,11 % (−0,23 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,4 % à celle de 2021, et de 17,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Sainte-Marie-de-Ré se classe au 233e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 58 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Martin-de-Ré (42,39 %, à 6,0 km), la plus taxée La Rochelle (55,25 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,90 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Sainte-Marie-de-Ré ?

Non, il baisse en 2025 : −0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −0,23 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,11 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 620 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 583 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Sainte-Marie-de-Ré est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Sainte-Marie-de-Ré est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 58 % des communes françaises et se classe 233e sur 462 en Charente-Maritime. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Sainte-Marie-de-Ré applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 12,90 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Sainte-Marie-de-Ré est celui de 2025 : 42,11 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Sainte-Marie-de-Ré ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur