Taxe foncière en Charente-Maritime (17)

En 2025, les 462 communes en Charente-Maritime appliquent un taux global médian de 42,16 %, 1,83 points au-dessus de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 30,2 points : de 29,39 % à Tanzac jusqu’à 59,63 % à Taillebourg. La moitié des communes se situent entre 39,39 % et 45,72 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. 462 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 462 communes.

Entre 2021 et 2025, 82 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +0,28 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 199 communes ont augmenté leur taux, 141 l’ont baissé.

Les valeurs locatives en Charente-Maritime reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,69 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

333 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 11,30 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.