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Charente-Maritime (17)

Taxe foncière à La Brée-les-Bains (17840)

17840 · 702 habitants · CC de l'Ile d'Oléron

Taux de taxe foncière 2025
47,78 %
▼ −0,01 pt par rapport à 2024
≈ 10,1 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 80 % des communes. 75e taux le plus élevé sur 462 en Charente-Maritime.

Votre logement à La Brée-les-Bains

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à La Brée-les-Bains : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²511 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²655 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage788 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 024 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À La Brée-les-Bains, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 655 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à La Brée-les-Bains : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour La Brée-les-Bains figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Charente-Maritime

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). La Brée-les-Bains est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à La Brée-les-Bains depuis 2021

Hausse de 46,78 % à 47,78 %, comparé au département et à la France.

354045502021202220232024202547,78 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 47,78 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune44,48 %≈ 610 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de l'Ile d'Oléron2,31 %≈ 32 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,822 %≈ 11 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de La Brée-les-Bains, taux 2025
La Brée-les-Bains ici—47,78 %référence
Saint-Denis-d'Oléron3,2 km50,34 %▲ +2,56 pt
Saint-Georges-d'Oléron4,5 km48,84 %▲ +1,06 pt
Saint-Pierre-d'Oléron8,8 km56,87 %▲ +9,09 pt
Île-d'Aix13,0 km50,68 %▲ +2,90 pt
Dolus-d'Oléron13,2 km52,84 %▲ +5,06 pt
Sainte-Marie-de-Ré16,6 km42,11 %▼ −5,67 pt
Le Château-d'Oléron17,5 km57,30 %▲ +9,52 pt
Rivedoux-Plage17,6 km50,28 %▲ +2,50 pt

La taxe foncière à La Brée-les-Bains en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de La Brée-les-Bains représente 47,78 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (44,48 %), la part de CC de l'Ile d'Oléron (2,31 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,822 %). Le taux communal seul (44,48 %) sous-estime donc la facture de 3,30 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 46,78 % à 47,78 % (+1,00 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,5 % à celle de 2021, et de 20,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, La Brée-les-Bains se classe au 75e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 80 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sainte-Marie-de-Ré (42,11 %, à 16,6 km), la plus taxée Le Château-d'Oléron (57,30 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour La Brée-les-Bains en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à La Brée-les-Bains ?
Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,00 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à La Brée-les-Bains ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 47,78 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 655 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 788 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à La Brée-les-Bains est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
La Brée-les-Bains est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 80 % des communes françaises et se classe 75e sur 462 en Charente-Maritime. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
La Brée-les-Bains applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à La Brée-les-Bains en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour La Brée-les-Bains est celui de 2025 : 47,78 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à La Brée-les-Bains ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur