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Charente-Maritime (17)

Taxe foncière à Le Château-d'Oléron (17480)

17480 · 4 442 habitants · CC de l'Ile d'Oléron

Taux de taxe foncière 2025
57,30 %
▼ −0,01 pt par rapport à 2024
≈ 12,5 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus élevés de France
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 96 % des communes. 4e taux le plus élevé sur 462 en Charente-Maritime.

Votre logement à Le Château-d'Oléron

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Le Château-d'Oléron : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²635 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²815 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage945 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 228 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Le Château-d'Oléron, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 815 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Le Château-d'Oléron : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Le Château-d'Oléron figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Charente-Maritime

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Le Château-d'Oléron est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Le Château-d'Oléron depuis 2021

Hausse de 56,17 % à 57,30 %, comparé au département et à la France.

30405060702021202220232024202557,30 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 57,30 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune54,00 %≈ 768 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de l'Ile d'Oléron2,31 %≈ 33 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,822 %≈ 12 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Le Château-d'Oléron, taux 2025
Le Château-d'Oléron ici—57,30 %référence
Le Grand-Village-Plage2,1 km51,09 %▼ −6,21 pt
Dolus-d'Oléron4,4 km52,84 %▼ −4,46 pt
Saint-Trojan-les-Bains5,2 km54,78 %▼ −2,52 pt
Bourcefranc-le-Chapus7,3 km54,13 %▼ −3,17 pt
Saint-Pierre-d'Oléron9,0 km56,87 %▼ −0,43 pt
Port-des-Barques12,5 km55,14 %▼ −2,16 pt
Marennes-Hiers-Brouage12,5 km56,49 %▼ −0,81 pt
Moëze12,8 km46,44 %▼ −10,86 pt

La taxe foncière à Le Château-d'Oléron en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Le Château-d'Oléron représente 57,30 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (54,00 %), la part de CC de l'Ile d'Oléron (2,31 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,822 %). Le taux communal seul (54,00 %) sous-estime donc la facture de 3,30 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 56,17 % à 57,30 % (+1,13 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,4 % à celle de 2021, et de 20,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Le Château-d'Oléron se classe au 4e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 96 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Moëze (46,44 %, à 12,8 km), la plus taxée Saint-Pierre-d'Oléron (56,87 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Le Château-d'Oléron en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Le Château-d'Oléron ?
Non, il baisse en 2025 : −0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,13 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Le Château-d'Oléron ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 57,30 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 815 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 945 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Le Château-d'Oléron est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Le Château-d'Oléron est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 96 % des communes françaises et se classe 4e sur 462 en Charente-Maritime. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Le Château-d'Oléron applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Château-d'Oléron en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Le Château-d'Oléron est celui de 2025 : 57,30 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Le Château-d'Oléron ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur