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Charente-Maritime (17)

Taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

17560 · 3 652 habitants · CC du Bassin de Marennes

Taux de taxe foncière 2025
54,13 %
▲ +0,30 pt par rapport à 2024
≈ 11,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus élevés de France
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 93 % des communes. 16e taux le plus élevé sur 462 en Charente-Maritime.

Votre logement à Bourcefranc-le-Chapus

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²579 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²743 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage785 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 021 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Bourcefranc-le-Chapus, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 743 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Bourcefranc-le-Chapus : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Bourcefranc-le-Chapus figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Charente-Maritime

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Bourcefranc-le-Chapus est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus depuis 2021

Hausse de 49,07 % à 54,13 %, comparé au département et à la France.

304050602021202220232024202554,13 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 54,13 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune49,55 %≈ 680 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Bassin de Marennes3,00 %≈ 41 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,42 %≈ 19 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Bourcefranc-le-Chapus, taux 2025
Bourcefranc-le-Chapus ici—54,13 %référence
Marennes-Hiers-Brouage5,4 km56,49 %▲ +2,36 pt
Saint-Trojan-les-Bains6,8 km54,78 %▲ +0,65 pt
Le Château-d'Oléron7,3 km57,30 %▲ +3,17 pt
Le Grand-Village-Plage8,1 km51,09 %▼ −3,04 pt
Moëze8,1 km46,44 %▼ −7,69 pt
Saint-Just-Luzac8,5 km41,21 %▼ −12,92 pt
Saint-Froult9,5 km47,99 %▼ −6,14 pt
Beaugeay10,3 km47,28 %▼ −6,85 pt

La taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Bourcefranc-le-Chapus représente 54,13 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,55 %), la part de CC du Bassin de Marennes (3,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,42 %). Le taux communal seul (49,55 %) sous-estime donc la facture de 4,58 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 49,07 % à 54,13 % (+5,06 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 29,1 % à celle de 2021, et de 30,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Bourcefranc-le-Chapus se classe au 16e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 93 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Just-Luzac (41,21 %, à 8,5 km), la plus taxée Le Château-d'Oléron (57,30 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Bourcefranc-le-Chapus en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Bourcefranc-le-Chapus ?
Oui en 2025 : +0,30 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +5,06 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 54,13 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 743 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 785 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Bourcefranc-le-Chapus est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Bourcefranc-le-Chapus est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 93 % des communes françaises et se classe 16e sur 462 en Charente-Maritime. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Bourcefranc-le-Chapus applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Bourcefranc-le-Chapus est celui de 2025 : 54,13 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Bourcefranc-le-Chapus ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur