Charente-Maritime (17)

Taxe foncière à Cram-Chaban (17170)

17170 · 664 habitants · CC Aunis Atlantique

Taux de taxe foncière 2025

41,07 %

▼ −0,05 pt par rapport à 2024

≈ 8,7 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

proche de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 53 % des communes. 280^e taux le plus élevé sur 462 en Charente-Maritime.

Montant de la taxe foncière à Cram-Chaban : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²440 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²564 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage516 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage670 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Cram-Chaban, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 564 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Cram-Chaban : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Cram-Chaban, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cram-Chaban figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Charente-Maritime

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cram-Chaban est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Cram-Chaban depuis 2021

Hausse de 40,10 % à 41,07 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 41,07 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune37,95 %≈ 521 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Aunis Atlantique1,33 %≈ 18 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,63 %≈ 22 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Cram-Chaban, taux 2025

Cram-Chaban ici	—	41,07 %	référence
La Laigne	3,1 km	44,80 %	▲ +3,73 pt
La Grève-sur-Mignon	4,8 km	42,20 %	▲ +1,13 pt
Saint-Hilaire-la-PaludDeux-Sèvres	5,0 km	37,65 %	▼ −3,42 pt
Prin-DeyrançonDeux-Sèvres	5,1 km	41,28 %	▲ +0,21 pt
Saint-Pierre-d'Amilly	5,4 km	41,77 %	▲ +0,70 pt
Le BourdetDeux-Sèvres	6,1 km	45,42 %	▲ +4,35 pt
Benon	6,4 km	44,03 %	▲ +2,96 pt
Mauzé-sur-le-MignonDeux-Sèvres	6,4 km	45,69 %	▲ +4,62 pt

La taxe foncière à Cram-Chaban en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cram-Chaban représente 41,07 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,95 %), la part de CC Aunis Atlantique (1,33 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,63 %). Le taux communal seul (37,95 %) sous-estime donc la facture de 3,12 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 40,10 % à 41,07 % (+0,97 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,8 % à celle de 2021, et de 20,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Cram-Chaban se classe au 280e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 53 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Hilaire-la-Palud (37,65 %, à 5,0 km), la plus taxée Mauzé-sur-le-Mignon (45,69 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Cram-Chaban en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cram-Chaban ?

Non, il baisse en 2025 : −0,05 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,97 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Cram-Chaban ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 41,07 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 564 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 516 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Cram-Chaban est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Cram-Chaban est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 53 % des communes françaises et se classe 280e sur 462 en Charente-Maritime. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Cram-Chaban applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Cram-Chaban en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Cram-Chaban est celui de 2025 : 41,07 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Cram-Chaban ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur