Charente-Maritime (17)
Taxe foncière à Saint-Xandre (17138)
17138 · 5 659 habitants · CA de La Rochelle
Montant de la taxe foncière à Saint-Xandre : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Xandre, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 742 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Xandre : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Xandre figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Charente-Maritime
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Xandre est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Xandre depuis 2021
Hausse de 51,83 % à 52,22 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 52,22 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,18 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Xandre ici | — | 52,22 % | référence |
|---|---|---|---|
| Dompierre-sur-Mer | 3,5 km | 49,37 % | ▼ −2,85 pt |
| Villedoux | 3,6 km | 43,56 % | ▼ −8,66 pt |
| Puilboreau | 3,6 km | 46,42 % | ▼ −5,80 pt |
| Marsilly | 3,9 km | 49,80 % | ▼ −2,42 pt |
| Esnandes | 4,2 km | 48,83 % | ▼ −3,39 pt |
| Nieul-sur-Mer | 5,5 km | 56,91 % | ▲ +4,69 pt |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 5,5 km | 47,92 % | ▼ −4,30 pt |
| Lagord | 5,6 km | 46,97 % | ▼ −5,25 pt |
La taxe foncière à Saint-Xandre en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Xandre représente 52,22 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (51,39 %), la part de CA de La Rochelle (0,262 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,403 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 51,83 % à 52,22 % (+0,39 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,9 % à celle de 2021, et de 18,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Xandre se classe au 28e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 90 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villedoux (43,56 %, à 3,6 km), la plus taxée Nieul-sur-Mer (56,91 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,18 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Xandre ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Xandre ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Xandre est-elle trop élevée ?
Saint-Xandre est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Xandre applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Xandre en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Xandre ?
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