Charente-Maritime (17)
Taxe foncière à Nieul-sur-Mer (17137)
17137 · 5 879 habitants · CA de La Rochelle
Montant de la taxe foncière à Nieul-sur-Mer : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Nieul-sur-Mer, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 809 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Nieul-sur-Mer : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Nieul-sur-Mer figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Charente-Maritime
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Nieul-sur-Mer est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Nieul-sur-Mer depuis 2021
Hausse de 48,75 % à 56,91 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 56,91 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,18 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Nieul-sur-Mer ici | — | 56,91 % | référence |
|---|---|---|---|
| L'Houmeau | 2,4 km | 50,28 % | ▼ −6,63 pt |
| Lagord | 2,9 km | 46,97 % | ▼ −9,94 pt |
| Marsilly | 2,9 km | 49,80 % | ▼ −7,11 pt |
| Puilboreau | 4,6 km | 46,42 % | ▼ −10,49 pt |
| La Rochelle | 5,4 km | 55,25 % | ▼ −1,66 pt |
| Saint-Xandre | 5,5 km | 52,22 % | ▼ −4,69 pt |
| Esnandes | 5,5 km | 48,83 % | ▼ −8,08 pt |
| Dompierre-sur-Mer | 7,9 km | 49,37 % | ▼ −7,54 pt |
La taxe foncière à Nieul-sur-Mer en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Nieul-sur-Mer représente 56,91 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (56,08 %), la part de CA de La Rochelle (0,262 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,403 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 48,75 % à 56,91 % (+8,16 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 36,6 % à celle de 2021, et de 37,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Nieul-sur-Mer se classe au 6e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 95 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Puilboreau (46,42 %, à 4,6 km), la plus taxée La Rochelle (55,25 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,18 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Nieul-sur-Mer ?
Comment calculer la taxe foncière à Nieul-sur-Mer ?
La taxe foncière de mon logement à Nieul-sur-Mer est-elle trop élevée ?
Nieul-sur-Mer est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Nieul-sur-Mer applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Nieul-sur-Mer en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Nieul-sur-Mer ?
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