Charente-Maritime (17)
Taxe foncière à Ars-en-Ré (17590)
17590 · 1 321 habitants · CC de l'Ile de Ré
Montant de la taxe foncière à Ars-en-Ré : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Ars-en-Ré, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 653 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Ars-en-Ré : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Ars-en-Ré figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Charente-Maritime
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Ars-en-Ré est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Ars-en-Ré depuis 2021
Hausse de 43,61 % à 44,38 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 44,38 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,90 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Ars-en-Ré ici | — | 44,38 % | référence |
|---|---|---|---|
| Les Portes-en-Ré | 3,4 km | 45,15 % | ▲ +0,77 pt |
| Saint-Clément-des-Baleines | 3,5 km | 48,58 % | ▲ +4,20 pt |
| Loix | 4,8 km | 47,78 % | ▲ +3,40 pt |
| La Couarde-sur-Mer | 5,4 km | 46,50 % | ▲ +2,12 pt |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 10,6 km | 44,81 % | ▲ +0,43 pt |
| Saint-Martin-de-Ré | 10,6 km | 42,39 % | ▼ −1,99 pt |
| La Flotte | 14,9 km | 44,60 % | ▲ +0,22 pt |
| Sainte-Marie-de-Ré | 15,6 km | 42,11 % | ▼ −2,27 pt |
La taxe foncière à Ars-en-Ré en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Ars-en-Ré représente 44,38 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,31 %), la part de CC de l'Ile de Ré (5,95 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,96 %). Le taux communal seul (37,31 %) sous-estime donc la facture de 7,07 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,61 % à 44,38 % (+0,77 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,1 % à celle de 2021, et de 20,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Ars-en-Ré se classe au 152e rang des 462 communes en Charente-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,16 %) et au-dessus de 68 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sainte-Marie-de-Ré (42,11 %, à 15,6 km), la plus taxée Saint-Clément-des-Baleines (48,58 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,90 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Ars-en-Ré ?
Comment calculer la taxe foncière à Ars-en-Ré ?
La taxe foncière de mon logement à Ars-en-Ré est-elle trop élevée ?
Ars-en-Ré est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Ars-en-Ré applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Ars-en-Ré en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Ars-en-Ré ?
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