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Haute-Corse (2B)

Taxe foncière à San-Giuliano (20230)

20230 · 790 habitants · CC de la Costa Verde

Taux de taxe foncière 2025
28,14 %
▲ +0,21 pt par rapport à 2024
≈ 3,7 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus bas de France
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 94 % des communes. 93e taux le plus élevé sur 236 en Haute-Corse.

Votre logement à San-Giuliano

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Montant de la taxe foncière à San-Giuliano : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²187 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²240 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage330 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage429 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À San-Giuliano, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 240 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à San-Giuliano : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour San-Giuliano figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Haute-Corse

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). San-Giuliano est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à San-Giuliano depuis 2021

Hausse de 26,02 % à 28,14 %, comparé au département et à la France.

203040502021202220232024202528,14 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 28,14 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune22,90 %≈ 195 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de la Costa Verde3,50 %≈ 30 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,336 %≈ 3 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,40 %≈ 12 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (18,50 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de San-Giuliano, taux 2025
San-Giuliano ici—28,14 %référence
Chiatra2,8 km25,58 %▼ −2,56 pt
Canale-di-Verde2,9 km27,38 %▼ −0,76 pt
Cervione4,0 km32,14 %▲ +4,00 pt
Sant'Andréa-di-Cotone5,3 km24,59 %▼ −3,55 pt
Valle-di-Campoloro5,5 km24,14 %▼ −4,00 pt
Pietra-di-Verde6,3 km24,42 %▼ −3,72 pt
Santa-Maria-Poggio7,4 km58,25 %▲ +30,11 pt
Ortale7,5 km48,14 %▲ +20,00 pt

La taxe foncière à San-Giuliano en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de San-Giuliano représente 28,14 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (22,90 %), la part de CC de la Costa Verde (3,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,336 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,40 %). Le taux communal seul (22,90 %) sous-estime donc la facture de 5,24 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 26,02 % à 28,14 % (+2,12 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 26,6 % à celle de 2021, et de 27,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, San-Giuliano se classe au 93e rang des 236 communes en Haute-Corse (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,00 %) et au-dessus de 6 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Valle-di-Campoloro (24,14 %, à 5,5 km), la plus taxée Santa-Maria-Poggio (58,25 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 18,50 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à San-Giuliano ?
Oui en 2025 : +0,21 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,12 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à San-Giuliano ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 28,14 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 240 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 330 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à San-Giuliano est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
San-Giuliano est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 6 % des communes françaises et se classe 93e sur 236 en Haute-Corse. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
San-Giuliano applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 18,50 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à San-Giuliano en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour San-Giuliano est celui de 2025 : 28,14 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à San-Giuliano ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur