Haute-Corse (2B)
Taxe foncière à San-Nicolao (20230)
20230 · 2 070 habitants · CC de la Costa Verde
Montant de la taxe foncière à San-Nicolao : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À San-Nicolao, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 263 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à San-Nicolao : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour San-Nicolao figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Haute-Corse
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). San-Nicolao est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à San-Nicolao depuis 2021
Hausse de 24,90 % à 27,02 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 27,02 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (18,50 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| San-Nicolao ici | — | 27,02 % | référence |
|---|---|---|---|
| Santa-Lucia-di-Moriani | 1,7 km | 26,85 % | ▼ −0,17 pt |
| Santa-Maria-Poggio | 2,1 km | 58,25 % | ▲ +31,23 pt |
| Poggio-Mezzana | 3,6 km | 27,25 % | ▲ +0,23 pt |
| San-Giovanni-di-Moriani | 3,8 km | 22,64 % | ▼ −4,38 pt |
| Valle-di-Campoloro | 3,9 km | 24,14 % | ▼ −2,88 pt |
| Santa-Reparata-di-Moriani | 4,6 km | 35,14 % | ▲ +8,12 pt |
| Velone-Orneto | 4,8 km | 27,84 % | ▲ +0,82 pt |
| Talasani | 5,3 km | 36,64 % | ▲ +9,62 pt |
La taxe foncière à San-Nicolao en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de San-Nicolao représente 27,02 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (21,78 %), la part de CC de la Costa Verde (3,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,336 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,40 %). Le taux communal seul (21,78 %) sous-estime donc la facture de 5,24 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 24,90 % à 27,02 % (+2,12 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 27,0 % à celle de 2021, et de 28,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, San-Nicolao se classe au 118e rang des 236 communes en Haute-Corse (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,00 %) et au-dessus de 4 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est San-Giovanni-di-Moriani (22,64 %, à 3,8 km), la plus taxée Santa-Maria-Poggio (58,25 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 18,50 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à San-Nicolao ?
Comment calculer la taxe foncière à San-Nicolao ?
La taxe foncière de mon logement à San-Nicolao est-elle trop élevée ?
San-Nicolao est-elle chère par rapport aux autres communes ?
San-Nicolao applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à San-Nicolao en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à San-Nicolao ?
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