Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Val-Couesnon (35460)
35460, 35560 · 4 175 habitants · CC Couesnon Marches de Bretagne
Montant de la taxe foncière à Val-Couesnon : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Val-Couesnon, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 297 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Val-Couesnon : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Val-Couesnon figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Val-Couesnon est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Val-Couesnon depuis 2021
Hausse de 37,39 % à 37,61 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 37,61 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Val-Couesnon ici | — | 37,61 % | référence |
|---|---|---|---|
| SaceyManche | 6,3 km | 45,03 % | ▲ +7,42 pt |
| Romazy | 6,7 km | 41,03 % | ▲ +3,42 pt |
| Bazouges-la-Pérouse | 7,3 km | 39,44 % | ▲ +1,83 pt |
| Rimou | 7,7 km | 37,53 % | ▼ −0,08 pt |
| Chauvigné | 7,7 km | 39,06 % | ▲ +1,45 pt |
| Sougeal | 7,9 km | 40,29 % | ▲ +2,68 pt |
| Saint-Marc-le-Blanc | 8,8 km | 39,43 % | ▲ +1,82 pt |
| Les Portes du Coglais | 9,3 km | 42,95 % | ▲ +5,34 pt |
La taxe foncière à Val-Couesnon en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Val-Couesnon représente 37,61 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (32,93 %), la part de CC Couesnon Marches de Bretagne (4,34 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,253 %). Le taux communal seul (32,93 %) sous-estime donc la facture de 4,68 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 37,39 % à 37,61 % (+0,22 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,7 % à celle de 2021, et de 18,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Val-Couesnon se classe au 284e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 37 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Rimou (37,53 %, à 7,7 km), la plus taxée Sacey (45,03 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Val-Couesnon en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Val-Couesnon ?
Comment calculer la taxe foncière à Val-Couesnon ?
La taxe foncière de mon logement à Val-Couesnon est-elle trop élevée ?
Val-Couesnon est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Val-Couesnon applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Val-Couesnon en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Val-Couesnon ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur