Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Vieux-Viel (35610)

35610 · 330 habitants · CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel

Taux de taxe foncière 2025

45,81 %

▲ +0,34 pt par rapport à 2024

≈ 5,5 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 74 % des communes. 40^e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Montant de la taxe foncière à Vieux-Viel : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²279 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²357 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage435 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage565 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Vieux-Viel, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 357 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Vieux-Viel : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Vieux-Viel, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Vieux-Viel figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Vieux-Viel est entourée.

Toutes les communes

Chargement de la carte…

Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Vieux-Viel depuis 2021

Hausse de 43,63 % à 45,81 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 45,81 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune40,77 %≈ 318 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel4,43 %≈ 35 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,522 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Vieux-Viel, taux 2025

Vieux-Viel ici	—	45,81 %	référence
Sougeal	3,1 km	40,29 %	▼ −5,52 pt
Trans-la-Forêt	3,7 km	43,12 %	▼ −2,69 pt
Pleine-Fougères	3,8 km	45,54 %	▼ −0,27 pt
Bazouges-la-Pérouse	6,2 km	39,44 %	▼ −6,37 pt
Aucey-la-PlaineManche	6,4 km	38,01 %	▼ −7,80 pt
Sains	6,9 km	43,98 %	▼ −1,83 pt
SaceyManche	7,0 km	45,03 %	▼ −0,78 pt
La Boussac	7,3 km	42,02 %	▼ −3,79 pt

La taxe foncière à Vieux-Viel en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Vieux-Viel représente 45,81 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,77 %), la part de CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel (4,43 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,522 %). Le taux communal seul (40,77 %) sous-estime donc la facture de 5,04 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,63 % à 45,81 % (+2,18 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 22,9 % à celle de 2021, et de 23,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Vieux-Viel se classe au 40e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 74 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Aucey-la-Plaine (38,01 %, à 6,4 km), la plus taxée Pleine-Fougères (45,54 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Vieux-Viel en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Vieux-Viel ?

Oui en 2025 : +0,34 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,18 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Vieux-Viel ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 45,81 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 357 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 435 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Vieux-Viel est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Vieux-Viel est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 74 % des communes françaises et se classe 40e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Vieux-Viel applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Vieux-Viel en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Vieux-Viel est celui de 2025 : 45,81 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Vieux-Viel ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur