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Bas-Rhin (67)

Taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg (67370)

67370 · 531 habitants · CC du Kochersberg

Taux de taxe foncière 2025
35,21 %
▲ +0,16 pt par rapport à 2024
≈ 4,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 74 % des communes. 36e taux le plus élevé sur 514 dans le Bas-Rhin.

Votre logement à Wintzenheim-Kochersberg

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²234 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²300 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage390 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage507 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Wintzenheim-Kochersberg, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 300 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Wintzenheim-Kochersberg : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Wintzenheim-Kochersberg figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Bas-Rhin

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Wintzenheim-Kochersberg est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg depuis 2021

Hausse de 32,39 % à 35,21 %, comparé au département et à la France.

25303540452021202220232024202535,21 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 35,21 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune29,02 %≈ 247 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Kochersberg4,78 %≈ 41 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,212 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,20 %≈ 10 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Wintzenheim-Kochersberg, taux 2025
Wintzenheim-Kochersberg ici—35,21 %référence
Kuttolsheim1,4 km34,82 %▼ −0,39 pt
Nordheim1,9 km24,50 %▼ −10,71 pt
Willgottheim2,0 km33,83 %▼ −1,38 pt
Zeinheim2,4 km28,02 %▼ −7,19 pt
Neugartheim-Ittlenheim2,6 km33,07 %▼ −2,14 pt
Rangen2,7 km31,20 %▼ −4,01 pt
Hohengœft2,9 km35,37 %▲ +0,16 pt
Landersheim3,7 km31,87 %▼ −3,34 pt

La taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Wintzenheim-Kochersberg représente 35,21 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,02 %), la part de CC du Kochersberg (4,78 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,212 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,20 %). Le taux communal seul (29,02 %) sous-estime donc la facture de 6,19 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 32,39 % à 35,21 % (+2,82 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 27,2 % à celle de 2021, et de 28,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Wintzenheim-Kochersberg se classe au 36e rang des 514 communes dans le Bas-Rhin (1 = le plus élevé, médiane départementale 29,79 %) et au-dessus de 26 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Nordheim (24,50 %, à 1,9 km), la plus taxée Hohengœft (35,37 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Wintzenheim-Kochersberg en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Wintzenheim-Kochersberg ?
Oui en 2025 : +0,16 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,82 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 35,21 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 300 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 390 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Wintzenheim-Kochersberg est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Wintzenheim-Kochersberg est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 26 % des communes françaises et se classe 36e sur 514 dans le Bas-Rhin. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Wintzenheim-Kochersberg applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Wintzenheim-Kochersberg est celui de 2025 : 35,21 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Wintzenheim-Kochersberg ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur