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Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Brissac Loire Aubance (49250)

49250, 49320 · 11 262 habitants · CC Loire Layon Aubance

Taux de taxe foncière 2025
50,23 %
▲ +1,33 pt par rapport à 2024
≈ 5,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 87 % des communes. 44e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Votre logement à Brissac Loire Aubance

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Brissac Loire Aubance : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²268 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²344 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage415 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage540 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Brissac Loire Aubance, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 344 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Brissac Loire Aubance : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Brissac Loire Aubance figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Brissac Loire Aubance est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Brissac Loire Aubance depuis 2021

Hausse de 45,83 % à 50,23 %, comparé au département et à la France.

35404550552021202220232024202550,23 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 50,23 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune46,84 %≈ 320 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Loire Layon Aubance2,54 %≈ 17 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,848 %≈ 6 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Brissac Loire Aubance, taux 2025
Brissac Loire Aubance ici—50,23 %référence
Blaison-Saint-Sulpice4,8 km42,45 %▼ −7,78 pt
Les Garennes sur Loire7,0 km48,20 %▼ −2,03 pt
Terranjou8,2 km54,10 %▲ +3,87 pt
Saint-Melaine-sur-Aubance8,3 km45,66 %▼ −4,57 pt
Soulaines-sur-Aubance8,9 km48,43 %▼ −1,80 pt
Tuffalun10,0 km44,73 %▼ −5,50 pt
Louresse-Rochemenier12,3 km40,79 %▼ −9,44 pt
Bellevigne-en-Layon12,4 km46,64 %▼ −3,59 pt

La taxe foncière à Brissac Loire Aubance en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Brissac Loire Aubance représente 50,23 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,84 %), la part de CC Loire Layon Aubance (2,54 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,848 %). Le taux communal seul (46,84 %) sous-estime donc la facture de 3,39 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 45,83 % à 50,23 % (+4,40 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,3 % à celle de 2021, et de 29,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Brissac Loire Aubance se classe au 44e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 87 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Louresse-Rochemenier (40,79 %, à 12,3 km), la plus taxée Terranjou (54,10 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Brissac Loire Aubance en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Brissac Loire Aubance ?
Oui en 2025 : +1,33 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,40 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Brissac Loire Aubance ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 50,23 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 344 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 415 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Brissac Loire Aubance est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Brissac Loire Aubance est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 87 % des communes françaises et se classe 44e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Brissac Loire Aubance applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Brissac Loire Aubance en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Brissac Loire Aubance est celui de 2025 : 50,23 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Brissac Loire Aubance ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur