Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Cantenay-Épinard (49460)
49460 · 2 428 habitants · CU Angers Loire Métropole
Montant de la taxe foncière à Cantenay-Épinard : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Cantenay-Épinard, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 419 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Cantenay-Épinard : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cantenay-Épinard figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cantenay-Épinard est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Cantenay-Épinard depuis 2021
Hausse de 46,45 % à 47,57 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 47,57 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,39 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Cantenay-Épinard ici | — | 47,57 % | référence |
|---|---|---|---|
| Écouflant | 3,8 km | 45,27 % | ▼ −2,30 pt |
| Montreuil-Juigné | 4,1 km | 64,67 % | ▲ +17,10 pt |
| Soulaire-et-Bourg | 4,4 km | 50,03 % | ▲ +2,46 pt |
| Avrillé | 5,0 km | 51,80 % | ▲ +4,23 pt |
| Feneu | 5,7 km | 51,54 % | ▲ +3,97 pt |
| Angers | 6,5 km | 56,65 % | ▲ +9,08 pt |
| Briollay | 6,5 km | 50,15 % | ▲ +2,58 pt |
| Verrières-en-Anjou | 7,1 km | 56,85 % | ▲ +9,28 pt |
La taxe foncière à Cantenay-Épinard en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cantenay-Épinard représente 47,57 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (45,16 %), la part de CU Angers Loire Métropole (2,18 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,233 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 46,45 % à 47,57 % (+1,12 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,8 % à celle de 2021, et de 20,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Cantenay-Épinard se classe au 71e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 80 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Écouflant (45,27 %, à 3,8 km), la plus taxée Montreuil-Juigné (64,67 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,39 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cantenay-Épinard ?
Comment calculer la taxe foncière à Cantenay-Épinard ?
La taxe foncière de mon logement à Cantenay-Épinard est-elle trop élevée ?
Cantenay-Épinard est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Cantenay-Épinard applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Cantenay-Épinard en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Cantenay-Épinard ?
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