Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Montreuil-Juigné (49460)
49460 · 7 919 habitants · CU Angers Loire Métropole
Montant de la taxe foncière à Montreuil-Juigné : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Montreuil-Juigné, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 490 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Montreuil-Juigné : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montreuil-Juigné figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montreuil-Juigné est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Montreuil-Juigné depuis 2021
Hausse de 64,44 % à 64,67 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 64,67 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,39 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Montreuil-Juigné ici | — | 64,67 % | référence |
|---|---|---|---|
| Cantenay-Épinard | 4,1 km | 47,57 % | ▼ −17,10 pt |
| Feneu | 4,4 km | 51,54 % | ▼ −13,13 pt |
| Longuenée-en-Anjou | 4,7 km | 55,21 % | ▼ −9,46 pt |
| Avrillé | 4,9 km | 51,80 % | ▼ −12,87 pt |
| Soulaire-et-Bourg | 6,8 km | 50,03 % | ▼ −14,64 pt |
| Grez-Neuville | 7,3 km | 46,08 % | ▼ −18,59 pt |
| Écouflant | 7,8 km | 45,27 % | ▼ −19,40 pt |
| Beaucouzé | 8,0 km | 54,05 % | ▼ −10,62 pt |
La taxe foncière à Montreuil-Juigné en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montreuil-Juigné représente 64,67 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (62,26 %), la part de CU Angers Loire Métropole (2,18 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,233 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 64,44 % à 64,67 % (+0,23 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,4 % à celle de 2021, et de 18,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Montreuil-Juigné se classe au premier rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et parmi le 1 % de communes les plus taxées de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Écouflant (45,27 %, à 7,8 km), la plus taxée Longuenée-en-Anjou (55,21 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,39 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montreuil-Juigné ?
Comment calculer la taxe foncière à Montreuil-Juigné ?
La taxe foncière de mon logement à Montreuil-Juigné est-elle trop élevée ?
Montreuil-Juigné est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Montreuil-Juigné applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-Juigné en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Montreuil-Juigné ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur