Mayotte (976)
Taxe foncière à Kani-Kéli (97625)
97625 · 5 716 habitants · CC du Sud
Votre avis vous paraît trop élevé ?
Tous les habitants de Kani-Kéli ont le même taux. Ce qui fait varier l’avis, c’est la description du logement tenue par les impôts.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Kani-Kéli : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Kani-Kéli figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte à Mayotte
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Kani-Kéli est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Kani-Kéli depuis 2021
Hausse de 17,74 % à 21,39 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 21,39 % est partagé entre plusieurs collectivités.
S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (19,90 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Kani-Kéli ici | — | 21,39 % | référence |
|---|---|---|---|
| Bouéni | 5,6 km | 22,99 % | ▲ +1,60 pt |
| Chirongui | 6,7 km | 21,79 % | ▲ +0,40 pt |
| Bandrele | 7,5 km | 23,86 % | ▲ +2,47 pt |
| Sada | 12,3 km | 28,39 % | ▲ +7,00 pt |
| Dembeni | 15,0 km | 15,96 % | ▼ −5,43 pt |
| Ouangani | 15,2 km | 16,39 % | ▼ −5,00 pt |
| Chiconi | 17,1 km | 18,56 % | ▼ −2,83 pt |
| Tsingoni | 21,4 km | 28,39 % | ▲ +7,00 pt |
La taxe foncière à Kani-Kéli en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Kani-Kéli représente 21,39 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (14,58 %), la part de CC du Sud (5,68 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (1,13 %). Le taux communal seul (14,58 %) sous-estime donc la facture de 6,81 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 17,74 % à 21,39 % (+3,65 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 41,1 % à celle de 2021, et de 42,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Kani-Kéli se classe au 11e rang des 17 communes à Mayotte (1 = le plus élevé, médiane départementale 22,76 %) et parmi le 1 % de communes les moins taxées de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Dembeni (15,96 %, à 15,0 km), la plus taxée Tsingoni (28,39 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 19,90 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Kani-Kéli ?
Comment calculer la taxe foncière à Kani-Kéli ?
Kani-Kéli est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Kani-Kéli applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Kani-Kéli en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Kani-Kéli ?
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