Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Miniac-Morvan (35540)
35540 · 4 465 habitants · CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Montant de la taxe foncière à Miniac-Morvan : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Miniac-Morvan, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 339 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Miniac-Morvan : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Miniac-Morvan figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Miniac-Morvan est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Miniac-Morvan depuis 2021
Hausse de 38,73 % à 40,05 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 40,05 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,16 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Miniac-Morvan ici | — | 40,05 % | référence |
|---|---|---|---|
| Pleudihen-sur-RanceCôtes-d'Armor | 3,7 km | 38,41 % | ▼ −1,64 pt |
| Plerguer | 3,8 km | 41,88 % | ▲ +1,83 pt |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 4,7 km | 45,43 % | ▲ +5,38 pt |
| La Ville-ès-Nonais | 5,2 km | 39,59 % | ▼ −0,46 pt |
| Le Tronchet | 5,2 km | 37,90 % | ▼ −2,15 pt |
| Lillemer | 6,3 km | 34,80 % | ▼ −5,25 pt |
| Roz-Landrieux | 6,3 km | 42,26 % | ▲ +2,21 pt |
| Saint-Guinoux | 6,4 km | 42,15 % | ▲ +2,10 pt |
La taxe foncière à Miniac-Morvan en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Miniac-Morvan représente 40,05 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,00 %), la part de CA du Pays de Saint Malo Agglomération (2,60 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,362 %). Le taux communal seul (37,00 %) sous-estime donc la facture de 3,05 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 38,73 % à 40,05 % (+1,32 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,0 % à celle de 2021, et de 22,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Miniac-Morvan se classe au 197e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 48 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Lillemer (34,80 %, à 6,3 km), la plus taxée Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (45,43 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,16 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Miniac-Morvan ?
Comment calculer la taxe foncière à Miniac-Morvan ?
La taxe foncière de mon logement à Miniac-Morvan est-elle trop élevée ?
Miniac-Morvan est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Miniac-Morvan applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Miniac-Morvan en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Miniac-Morvan ?
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