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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Saint-Guinoux (35430)

35430 · 1 274 habitants · CA du Pays de Saint Malo Agglomération

Taux de taxe foncière 2025
42,15 %
▲ +0,03 pt par rapport à 2024
≈ 5,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 58 % des communes. 115e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Saint-Guinoux

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Montant de la taxe foncière à Saint-Guinoux : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²272 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²348 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage453 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage588 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Guinoux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 348 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Guinoux : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Guinoux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Guinoux est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Guinoux depuis 2021

Hausse de 41,51 % à 42,15 %, comparé au département et à la France.

384042442021202220232024202542,15 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,15 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune39,10 %≈ 323 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA du Pays de Saint Malo Agglomération2,60 %≈ 21 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,362 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,16 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Guinoux, taux 2025
Saint-Guinoux ici—42,15 %référence
La Gouesnière2,6 km40,22 %▼ −1,93 pt
Lillemer2,8 km34,80 %▼ −7,35 pt
Saint-Père-Marc-en-Poulet2,9 km46,73 %▲ +4,58 pt
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine3,7 km45,43 %▲ +3,28 pt
La Fresnais3,8 km40,64 %▼ −1,51 pt
Saint-Benoît-des-Ondes4,4 km39,72 %▼ −2,43 pt
La Ville-ès-Nonais5,5 km39,59 %▼ −2,56 pt
Hirel5,7 km37,67 %▼ −4,48 pt

La taxe foncière à Saint-Guinoux en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Guinoux représente 42,15 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,10 %), la part de CA du Pays de Saint Malo Agglomération (2,60 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,362 %). Le taux communal seul (39,10 %) sous-estime donc la facture de 3,05 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,51 % à 42,15 % (+0,64 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,8 % à celle de 2021, et de 19,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Guinoux se classe au 115e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 58 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Lillemer (34,80 %, à 2,8 km), la plus taxée Saint-Père-Marc-en-Poulet (46,73 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,16 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Guinoux ?
Oui en 2025 : +0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,64 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Guinoux ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,15 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 348 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 453 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Guinoux est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Guinoux est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 58 % des communes françaises et se classe 115e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Guinoux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 12,16 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Guinoux en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Guinoux est celui de 2025 : 42,15 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Guinoux ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur