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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Montfort-sur-Meu (35160)

35160 · 6 952 habitants · CC Montfort Communauté

Taux de taxe foncière 2025
46,45 %
▲ +0,05 pt par rapport à 2024
≈ 7,8 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 76 % des communes. 35e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Montfort-sur-Meu

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Montfort-sur-Meu : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²393 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²504 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage684 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage889 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Montfort-sur-Meu, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 504 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Montfort-sur-Meu : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montfort-sur-Meu figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montfort-sur-Meu est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Montfort-sur-Meu depuis 2021

Hausse de 42,21 % à 46,45 %, comparé au département et à la France.

354045502021202220232024202546,45 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,45 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune43,58 %≈ 473 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Montfort Communauté2,40 %≈ 26 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,388 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Montfort-sur-Meu, taux 2025
Montfort-sur-Meu ici—46,45 %référence
Breteil3,5 km41,46 %▼ −4,99 pt
La Nouaye4,5 km43,57 %▼ −2,88 pt
Talensac4,9 km43,35 %▼ −3,10 pt
Cintré5,9 km45,61 %▼ −0,84 pt
Bédée6,4 km44,54 %▼ −1,91 pt
Iffendic6,5 km42,72 %▼ −3,73 pt
Saint-Uniac7,2 km41,50 %▼ −4,95 pt
Le Verger7,3 km46,36 %▼ −0,09 pt

La taxe foncière à Montfort-sur-Meu en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montfort-sur-Meu représente 46,45 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,58 %), la part de CC Montfort Communauté (2,40 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,388 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 42,21 % à 46,45 % (+4,24 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,8 % à celle de 2021, et de 29,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montfort-sur-Meu se classe au 35e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 76 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Breteil (41,46 %, à 3,5 km), la plus taxée Le Verger (46,36 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Montfort-sur-Meu en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montfort-sur-Meu ?
Oui en 2025 : +0,05 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,24 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Montfort-sur-Meu ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,45 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 504 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 684 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Montfort-sur-Meu est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Montfort-sur-Meu est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 76 % des communes françaises et se classe 35e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Montfort-sur-Meu applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Montfort-sur-Meu en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Montfort-sur-Meu est celui de 2025 : 46,45 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Montfort-sur-Meu ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur