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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

35140 · 4 351 habitants · CC Liffré-Cormier Communauté

Taux de taxe foncière 2025
53,87 %
▲ +0,02 pt par rapport à 2024
≈ 7,0 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus élevés de France
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 93 % des communes. 2e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Saint-Aubin-du-Cormier

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²356 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²457 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage628 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage817 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Aubin-du-Cormier, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 457 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Aubin-du-Cormier : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Aubin-du-Cormier figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Aubin-du-Cormier est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier depuis 2021

Hausse de 53,70 % à 53,87 %, comparé au département et à la France.

304050602021202220232024202553,87 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 53,87 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune42,97 %≈ 364 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Liffré-Cormier Communauté10,50 %≈ 89 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,317 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Aubin-du-Cormier, taux 2025
Saint-Aubin-du-Cormier ici—53,87 %référence
Gosné2,8 km52,90 %▼ −0,97 pt
Mézières-sur-Couesnon4,7 km49,73 %▼ −4,14 pt
Livré-sur-Changeon6,9 km49,67 %▼ −4,20 pt
Rives-du-Couesnon7,0 km43,96 %▼ −9,91 pt
Ercé-près-Liffré7,0 km52,93 %▼ −0,94 pt
Dourdain7,9 km49,66 %▼ −4,21 pt
Gahard8,1 km44,92 %▼ −8,95 pt
Saint-Ouen-des-Alleux8,1 km51,51 %▼ −2,36 pt

La taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Aubin-du-Cormier représente 53,87 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (42,97 %), la part de CC Liffré-Cormier Communauté (10,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,317 %). Le taux communal seul (42,97 %) sous-estime donc la facture de 10,90 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 53,70 % à 53,87 % (+0,17 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,4 % à celle de 2021, et de 18,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Aubin-du-Cormier se classe au 2e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 93 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Rives-du-Couesnon (43,96 %, à 7,0 km), la plus taxée Ercé-près-Liffré (52,93 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Aubin-du-Cormier en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Oui en 2025 : +0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,17 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 53,87 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 457 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 628 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Aubin-du-Cormier est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Aubin-du-Cormier est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 93 % des communes françaises et se classe 2e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Aubin-du-Cormier applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Aubin-du-Cormier est celui de 2025 : 53,87 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur