La Réunion (974)
Taxe foncière à Saint-Benoît (97437)
97437, 97470 · 37 902 habitants · CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)
Montant de la taxe foncière à Saint-Benoît : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Benoît, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 959 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Benoît : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Benoît figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte à La Réunion
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Benoît est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Benoît depuis 2021
Hausse de 50,02 % à 52,55 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 52,55 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (17,90 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Benoît ici | — | 52,55 % | référence |
|---|---|---|---|
| Bras-Panon | 6,4 km | 49,45 % | ▼ −3,10 pt |
| La Plaine-des-Palmistes | 7,3 km | 50,35 % | ▼ −2,20 pt |
| Salazie | 12,8 km | 49,35 % | ▼ −3,20 pt |
| Saint-André | 14,7 km | 42,67 % | ▼ −9,88 pt |
| Sainte-Rose | 15,1 km | 45,42 % | ▼ −7,13 pt |
| Sainte-Suzanne | 15,8 km | 49,84 % | ▼ −2,71 pt |
| Le Tampon | 16,4 km | 41,06 % | ▼ −11,49 pt |
| Cilaos | 19,1 km | 50,23 % | ▼ −2,32 pt |
La taxe foncière à Saint-Benoît en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Benoît représente 52,55 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,36 %), la part de CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST) (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,574 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,619 %). Le taux communal seul (49,36 %) sous-estime donc la facture de 3,19 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 50,02 % à 52,55 % (+2,53 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 22,9 % à celle de 2021, et de 23,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Benoît se classe au 2e rang des 24 communes à La Réunion (1 = le plus élevé, médiane départementale 47,24 %) et au-dessus de 91 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Tampon (41,06 %, à 16,4 km), la plus taxée La Plaine-des-Palmistes (50,35 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 17,90 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Benoît ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Benoît ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Benoît est-elle trop élevée ?
Saint-Benoît est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Benoît applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Benoît en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Benoît ?
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