Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive (49260)
49260 · 392 habitants · CA Saumur Val de Loire
Montant de la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Just-sur-Dive, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 303 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Just-sur-Dive : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Just-sur-Dive figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Just-sur-Dive est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive depuis 2021
Hausse de 36,74 % à 38,64 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 38,64 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,15 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Just-sur-Dive ici | — | 38,64 % | référence |
|---|---|---|---|
| Le Coudray-Macouard | 2,5 km | 36,48 % | ▼ −2,16 pt |
| Artannes-sur-Thouet | 3,6 km | 36,29 % | ▼ −2,35 pt |
| Bellevigne-les-Châteaux | 4,4 km | 37,35 % | ▼ −1,29 pt |
| Montreuil-Bellay | 5,0 km | 51,47 % | ▲ +12,83 pt |
| Courchamps | 5,1 km | 42,38 % | ▲ +3,74 pt |
| Cizay-la-Madeleine | 6,2 km | 38,84 % | ▲ +0,20 pt |
| Distré | 6,3 km | 41,39 % | ▲ +2,75 pt |
| Épieds | 6,5 km | 46,07 % | ▲ +7,43 pt |
La taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Just-sur-Dive représente 38,64 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (36,53 %), la part de CA Saumur Val de Loire (1,28 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,827 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 36,74 % à 38,64 % (+1,90 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 23,1 % à celle de 2021, et de 24,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Just-sur-Dive se classe au 167e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 42 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Artannes-sur-Thouet (36,29 %, à 3,6 km), la plus taxée Montreuil-Bellay (51,47 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,15 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Just-sur-Dive ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Just-sur-Dive est-elle trop élevée ?
Saint-Just-sur-Dive est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Just-sur-Dive applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur