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Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois (49310)

49310 · 619 habitants · CA Cholet Agglomération

Taux de taxe foncière 2025
46,74 %
▲ +3,00 pt par rapport à 2024
≈ 4,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 77 % des communes. 86e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Votre logement à Saint-Paul-du-Bois

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²249 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²320 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage386 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage502 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Paul-du-Bois, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 320 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Paul-du-Bois : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Paul-du-Bois figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Paul-du-Bois est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois depuis 2021

Hausse de 43,09 % à 46,74 %, comparé au département et à la France.

354045502021202220232024202546,74 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,74 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune43,74 %≈ 299 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Cholet Agglomération3,00 %≈ 21 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,80 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Paul-du-Bois, taux 2025
Saint-Paul-du-Bois ici—46,74 %référence
Saint Maurice ÉtussonDeux-Sèvres6,3 km35,89 %▼ −10,85 pt
La Plaine7,4 km50,49 %▲ +3,75 pt
Somloire7,5 km46,81 %▲ +0,07 pt
Cléré-sur-Layon7,8 km42,69 %▼ −4,05 pt
Coron8,2 km51,97 %▲ +5,23 pt
Lys-Haut-Layon8,9 km45,54 %▼ −1,20 pt
GennetonDeux-Sèvres9,3 km36,69 %▼ −10,05 pt
Cernusson9,6 km48,52 %▲ +1,78 pt

La taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Paul-du-Bois représente 46,74 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,74 %) et la part de CA Cholet Agglomération (3,00 %). Le taux communal seul (43,74 %) sous-estime donc la facture de 3,00 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,09 % à 46,74 % (+3,65 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 26,9 % à celle de 2021, et de 27,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Paul-du-Bois se classe au 86e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 77 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint Maurice Étusson (35,89 %, à 6,3 km), la plus taxée Coron (51,97 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,80 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Paul-du-Bois ?
Oui en 2025 : +3,00 points par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,65 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,74 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 320 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 386 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Paul-du-Bois est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Paul-du-Bois est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 77 % des communes françaises et se classe 86e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Paul-du-Bois applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 10,80 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Paul-du-Bois est celui de 2025 : 46,74 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur