La Réunion (974)

Taxe foncière à Saint-Philippe (97442)

97442 · 5 160 habitants · CA du Sud

Taux de taxe foncière 2025

44,33 %

▼ −2,19 pt par rapport à 2024

≈ 7,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu au-dessus de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 68 % des communes. 15^e taux le plus élevé sur 24 à La Réunion.

Montant de la taxe foncière à Saint-Philippe : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²384 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²492 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage672 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage874 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Philippe, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 492 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Philippe : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Philippe, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Philippe figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte à La Réunion

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Philippe est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Philippe depuis 2021

Baisse de 48,28 % à 44,33 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 44,33 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune40,70 %≈ 452 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA du Sud2,00 %≈ 22 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,574 %≈ 6 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,06 %≈ 12 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (16,70 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Philippe, taux 2025

Saint-Philippe ici	—	44,33 %	référence
Saint-Joseph	10,5 km	48,33 %	▲ +4,00 pt
Sainte-Rose	14,5 km	45,42 %	▲ +1,09 pt
Petite-Île	18,1 km	44,22 %	▼ −0,11 pt
La Plaine-des-Palmistes	20,1 km	50,35 %	▲ +6,02 pt
Le Tampon	20,2 km	41,06 %	▼ −3,27 pt
Saint-Pierre	24,8 km	48,35 %	▲ +4,02 pt
Saint-Benoît	27,1 km	52,55 %	▲ +8,22 pt
Entre-Deux	28,1 km	42,77 %	▼ −1,56 pt

La taxe foncière à Saint-Philippe en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Philippe représente 44,33 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,70 %), la part de CA du Sud (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,574 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,06 %). Le taux communal seul (40,70 %) sous-estime donc la facture de 3,63 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 48,28 % à 44,33 % (−3,95 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 7,4 % à celle de 2021, et de 8,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Philippe se classe au 15e rang des 24 communes à La Réunion (1 = le plus élevé, médiane départementale 47,24 %) et au-dessus de 68 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Le Tampon (41,06 %, à 20,2 km), la plus taxée Saint-Benoît (52,55 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 16,70 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Philippe ?

Non, il baisse en 2025 : −2,19 points par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −3,95 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Philippe ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 44,33 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 492 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 672 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Philippe est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Philippe est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 68 % des communes françaises et se classe 15e sur 24 à La Réunion. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Philippe applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 16,70 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Philippe en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Philippe est celui de 2025 : 44,33 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Philippe ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur