Taxe foncière à Scharrachbergheim-Irmstett (67310)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Scharrachbergheim-Irmstett représente 27,20 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (20,10 %), la part de CC de la Mossig et du Vignoble (4,71 %), la part des syndicats de communes (1,56 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,212 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,616 %). Le taux communal seul (20,10 %) sous-estime donc la facture de 7,10 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 26,28 % à 27,20 % (+0,92 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,1 % à celle de 2021, et de 22,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Scharrachbergheim-Irmstett se classe au 418e rang des 514 communes dans le Bas-Rhin (1 = le plus élevé, médiane départementale 29,79 %) et au-dessus de 5 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Wolxheim (26,74 %, à 2,4 km), la plus taxée Odratzheim (36,83 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,20 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.