Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Champtocé-sur-Loire (49123)
49123 · 1 862 habitants · CC Loire Layon Aubance
Montant de la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Champtocé-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 280 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Champtocé-sur-Loire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Champtocé-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Champtocé-sur-Loire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire depuis 2021
Hausse de 42,72 % à 43,57 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 43,57 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Champtocé-sur-Loire ici | — | 43,57 % | référence |
|---|---|---|---|
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 4,6 km | 43,30 % | ▼ −0,27 pt |
| Saint-Germain-des-Prés | 5,2 km | 50,35 % | ▲ +6,78 pt |
| Saint-Augustin-des-Bois | 5,9 km | 51,10 % | ▲ +7,53 pt |
| MontrelaisLoire-Atlantique | 8,2 km | 35,70 % | ▼ −7,87 pt |
| Saint-Georges-sur-Loire | 9,3 km | 47,57 % | ▲ +4,00 pt |
| Val d'Erdre-Auxence | 9,8 km | 47,10 % | ▲ +3,53 pt |
| Bécon-les-Granits | 10,0 km | 39,84 % | ▼ −3,73 pt |
| Mauges-sur-Loire | 10,6 km | 46,23 % | ▲ +2,66 pt |
La taxe foncière à Champtocé-sur-Loire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Champtocé-sur-Loire représente 43,57 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,18 %), la part de CC Loire Layon Aubance (2,54 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,848 %). Le taux communal seul (40,18 %) sous-estime donc la facture de 3,39 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 42,72 % à 43,57 % (+0,85 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,3 % à celle de 2021, et de 20,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Champtocé-sur-Loire se classe au 132e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 65 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Montrelais (35,70 %, à 8,2 km), la plus taxée Saint-Augustin-des-Bois (51,10 %).
Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Champtocé-sur-Loire en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Champtocé-sur-Loire ?
Comment calculer la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire ?
La taxe foncière de mon logement à Champtocé-sur-Loire est-elle trop élevée ?
Champtocé-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Champtocé-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Champtocé-sur-Loire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Champtocé-sur-Loire ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur