Maine-et-Loire (49)

Taxe foncière à Mauges-sur-Loire (49110-49620)

49110, 49290, 49410… · 18 983 habitants · CA Mauges Communauté

Taux de taxe foncière 2025

46,23 %

▲ +0,39 pt par rapport à 2024

≈ 5,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

élevé

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 75 % des communes. 92^e taux le plus élevé sur 176 en Maine-et-Loire.

Montant de la taxe foncière à Mauges-sur-Loire : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²283 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²362 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage442 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage574 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Mauges-sur-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 362 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Mauges-sur-Loire : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Mauges-sur-Loire, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Mauges-sur-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Maine-et-Loire

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Mauges-sur-Loire est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Mauges-sur-Loire depuis 2021

Hausse de 42,73 % à 46,23 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 46,23 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune44,90 %≈ 352 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,33 %≈ 10 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Mauges-sur-Loire, taux 2025

Mauges-sur-Loire ici	—	46,23 %	référence
MontrelaisLoire-Atlantique	7,1 km	35,70 %	▼ −10,53 pt
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire	9,8 km	43,30 %	▼ −2,93 pt
Champtocé-sur-Loire	10,6 km	43,57 %	▼ −2,66 pt
Saint-Germain-des-Prés	12,1 km	50,35 %	▲ +4,12 pt
Chalonnes-sur-Loire	12,2 km	48,81 %	▲ +2,58 pt
Montrevault-sur-Èvre	12,3 km	43,75 %	▼ −2,48 pt
LoireauxenceLoire-Atlantique	12,5 km	37,42 %	▼ −8,81 pt
Vair-sur-LoireLoire-Atlantique	14,7 km	37,39 %	▼ −8,84 pt

La taxe foncière à Mauges-sur-Loire en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Mauges-sur-Loire représente 46,23 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (44,90 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,33 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 42,73 % à 46,23 % (+3,50 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 26,6 % à celle de 2021, et de 27,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Mauges-sur-Loire se classe au 92e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 75 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Montrelais (35,70 %, à 7,1 km), la plus taxée Saint-Germain-des-Prés (50,35 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Mauges-sur-Loire en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Mauges-sur-Loire ?

Oui en 2025 : +0,39 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,50 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Mauges-sur-Loire ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 46,23 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 362 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 442 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Mauges-sur-Loire est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Mauges-sur-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 75 % des communes françaises et se classe 92e sur 176 en Maine-et-Loire. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Mauges-sur-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Mauges-sur-Loire en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Mauges-sur-Loire est celui de 2025 : 46,23 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Mauges-sur-Loire ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur