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Côte-d'Or (21)

Taxe foncière à Courcelles-lès-Semur (21140)

21140 · 232 habitants · CC des Terres d'Auxois

Taux de taxe foncière 2025
33,79 %
▲ +0,31 pt par rapport à 2024
≈ 3,4 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 79 % des communes. 548e taux le plus élevé sur 698 en Côte-d'Or.

Votre logement à Courcelles-lès-Semur

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Courcelles-lès-Semur : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²174 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²223 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage289 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage376 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Courcelles-lès-Semur, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 223 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Courcelles-lès-Semur : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Courcelles-lès-Semur figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Côte-d'Or

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Courcelles-lès-Semur est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Courcelles-lès-Semur depuis 2021

Hausse de 33,08 % à 33,79 %, comparé au département et à la France.

303540452021202220232024202533,79 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 33,79 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune29,97 %≈ 197 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Terres d'Auxois3,41 %≈ 22 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,412 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Courcelles-lès-Semur, taux 2025
Courcelles-lès-Semur ici—33,79 %référence
Le Val-Larrey2,6 km33,29 %▼ −0,50 pt
Vic-de-Chassenay3,2 km29,07 %▼ −4,72 pt
Montigny-Saint-Barthélemy3,8 km32,63 %▼ −1,16 pt
Thoste4,8 km30,82 %▼ −2,97 pt
Roilly5,1 km32,06 %▼ −1,73 pt
Pont-et-Massène5,4 km35,83 %▲ +2,04 pt
Précy-sous-Thil5,8 km43,84 %▲ +10,05 pt
Montigny-sur-Armançon6,1 km35,19 %▲ +1,40 pt

La taxe foncière à Courcelles-lès-Semur en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Courcelles-lès-Semur représente 33,79 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (29,97 %), la part de CC des Terres d'Auxois (3,41 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,412 %). Le taux communal seul (29,97 %) sous-estime donc la facture de 3,82 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 33,08 % à 33,79 % (+0,71 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,5 % à celle de 2021, et de 20,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Courcelles-lès-Semur se classe au 548e rang des 698 communes en Côte-d'Or (1 = le plus élevé, médiane départementale 37,55 %) et au-dessus de 21 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Vic-de-Chassenay (29,07 %, à 3,2 km), la plus taxée Précy-sous-Thil (43,84 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Courcelles-lès-Semur en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Courcelles-lès-Semur ?
Oui en 2025 : +0,31 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,71 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Courcelles-lès-Semur ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 33,79 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 223 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 289 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Courcelles-lès-Semur est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Courcelles-lès-Semur est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 21 % des communes françaises et se classe 548e sur 698 en Côte-d'Or. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Courcelles-lès-Semur applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Courcelles-lès-Semur en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Courcelles-lès-Semur est celui de 2025 : 33,79 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Courcelles-lès-Semur ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur