Lot-et-Garonne (47)
Taxe foncière à Loubès-Bernac (47120)
47120 · 413 habitants · CC du Pays de Duras
Montant de la taxe foncière à Loubès-Bernac : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Loubès-Bernac, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 326 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Loubès-Bernac : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Loubès-Bernac figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Lot-et-Garonne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Loubès-Bernac est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Loubès-Bernac depuis 2021
Hausse de 39,19 % à 40,70 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 40,70 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (9,95 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Loubès-Bernac ici | — | 40,70 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Astier | 3,0 km | 42,57 % | ▲ +1,87 pt |
| ThénacDordogne | 3,7 km | 42,66 % | ▲ +1,96 pt |
| MonestierDordogne | 4,8 km | 49,52 % | ▲ +8,82 pt |
| Saint-Jean-de-Duras | 5,0 km | 42,75 % | ▲ +2,05 pt |
| Soumensac | 5,5 km | 41,23 % | ▲ +0,53 pt |
| Villeneuve-de-Duras | 5,5 km | 45,44 % | ▲ +4,74 pt |
| MargueronGironde | 5,7 km | 33,50 % | ▼ −7,20 pt |
| Saint-Sernin | 6,3 km | 46,13 % | ▲ +5,43 pt |
La taxe foncière à Loubès-Bernac en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Loubès-Bernac représente 40,70 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (31,06 %), la part de CC du Pays de Duras (9,23 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,245 %). Le taux communal seul (31,06 %) sous-estime donc la facture de 9,64 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 39,19 % à 40,70 % (+1,51 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,5 % à celle de 2021, et de 22,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Loubès-Bernac se classe au 258e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 52 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Margueron (33,50 %, à 5,7 km), la plus taxée Monestier (49,52 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 9,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Loubès-Bernac ?
Comment calculer la taxe foncière à Loubès-Bernac ?
La taxe foncière de mon logement à Loubès-Bernac est-elle trop élevée ?
Loubès-Bernac est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Loubès-Bernac applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Loubès-Bernac en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Loubès-Bernac ?
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