Lot-et-Garonne (47)
Taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras (47120)
47120 · 261 habitants · CC du Pays de Duras
Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jean-de-Duras, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 362 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jean-de-Duras : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-de-Duras figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Lot-et-Garonne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-de-Duras est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras depuis 2021
Hausse de 41,64 % à 42,75 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 42,75 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (9,95 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jean-de-Duras ici | — | 42,75 % | référence |
|---|---|---|---|
| Soumensac | 2,5 km | 41,23 % | ▼ −1,52 pt |
| Pardaillan | 3,7 km | 40,14 % | ▼ −2,61 pt |
| Saint-Astier | 4,7 km | 42,57 % | ▼ −0,18 pt |
| Saint-Sernin | 4,8 km | 46,13 % | ▲ +3,38 pt |
| Loubès-Bernac | 5,0 km | 40,70 % | ▼ −2,05 pt |
| Moustier | 5,2 km | 38,22 % | ▼ −4,53 pt |
| La Sauvetat-du-Dropt | 5,6 km | 38,54 % | ▼ −4,21 pt |
| Auriac-sur-Dropt | 6,1 km | 47,97 % | ▲ +5,22 pt |
La taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-de-Duras représente 42,75 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,11 %), la part de CC du Pays de Duras (9,23 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,245 %). Le taux communal seul (33,11 %) sous-estime donc la facture de 9,64 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 41,64 % à 42,75 % (+1,11 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,1 % à celle de 2021, et de 21,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jean-de-Duras se classe au 223e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 61 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Moustier (38,22 %, à 5,2 km), la plus taxée Auriac-sur-Dropt (47,97 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 9,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-de-Duras ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-de-Duras est-elle trop élevée ?
Saint-Jean-de-Duras est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jean-de-Duras applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-de-Duras ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur