Lot-et-Garonne (47)

Taxe foncière à Saint-Astier (47120)

47120 · 216 habitants · CC du Pays de Duras

Taux de taxe foncière 2025

42,57 %

▲ +0,18 pt par rapport à 2024

≈ 5,2 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu au-dessus de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 60 % des communes. 227^e taux le plus élevé sur 319 en Lot-et-Garonne.

Montant de la taxe foncière à Saint-Astier : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²266 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²341 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage443 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage576 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Astier, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 341 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Astier : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Astier, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Astier figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Lot-et-Garonne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Astier est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Astier depuis 2021

Hausse de 41,98 % à 42,57 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,57 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune32,93 %≈ 264 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays de Duras9,23 %≈ 74 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,164 %≈ 1 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,245 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (9,95 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Astier, taux 2025

Saint-Astier ici	—	42,57 %	référence
Loubès-Bernac	3,0 km	40,70 %	▼ −1,87 pt
Villeneuve-de-Duras	3,1 km	45,44 %	▲ +2,87 pt
Saint-Sernin	3,5 km	46,13 %	▲ +3,56 pt
MargueronGironde	4,6 km	33,50 %	▼ −9,07 pt
Saint-Jean-de-Duras	4,7 km	42,75 %	▲ +0,18 pt
RiocaudGironde	6,0 km	33,58 %	▼ −8,99 pt
Soumensac	6,5 km	41,23 %	▼ −1,34 pt
MonestierDordogne	6,7 km	49,52 %	▲ +6,95 pt

La taxe foncière à Saint-Astier en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Astier représente 42,57 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (32,93 %), la part de CC du Pays de Duras (9,23 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,164 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,245 %). Le taux communal seul (32,93 %) sous-estime donc la facture de 9,64 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,98 % à 42,57 % (+0,59 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,7 % à celle de 2021, et de 19,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Astier se classe au 227e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 60 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Margueron (33,50 %, à 4,6 km), la plus taxée Monestier (49,52 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 9,95 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Astier ?

Oui en 2025 : +0,18 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,59 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Astier ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,57 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 341 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 443 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Astier est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Astier est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 60 % des communes françaises et se classe 227e sur 319 en Lot-et-Garonne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Astier applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 9,95 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Astier en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Astier est celui de 2025 : 42,57 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Astier ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur