Taxe foncière à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-Cap-Ferrat représente 25,82 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (16,20 %), la part de Métropole Nice Côte d'Azur (6,40 %), la part des syndicats de communes (2,49 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,541 %). Le taux communal seul (16,20 %) sous-estime donc la facture de 9,62 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 25,86 % à 25,82 % (−0,04 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,8 % à celle de 2021, et de 17,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Jean-Cap-Ferrat se classe au 98e rang des 163 communes dans les Alpes-Maritimes (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,91 %) et au-dessus de 3 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Èze (33,07 %, à 4,9 km), la plus taxée La Trinité (54,13 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,46 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.