Taxe foncière à Villefranche-sur-Mer (06230)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Villefranche-sur-Mer représente 39,44 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (25,53 %), la part de Métropole Nice Côte d'Azur (6,40 %), la part des syndicats de communes (6,78 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,541 %). Le taux communal seul (25,53 %) sous-estime donc la facture de 13,91 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

La part des syndicats de communes (6,78 %) est inhabituellement lourde. Elle finance des services mis en commun avec d’autres communes (eau, voirie, école, électrification…) et, à la différence du taux communal, elle est recalculée chaque année à partir du produit à lever : elle peut varier sans vote de hausse du conseil municipal.

Depuis 2021, le taux global est passé de 39,87 % à 39,44 % (−0,43 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 15,8 % à celle de 2021, et de 16,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Villefranche-sur-Mer se classe au 10e rang des 163 communes dans les Alpes-Maritimes (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,91 %) et au-dessus de 46 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Jean-Cap-Ferrat (25,82 %, à 2,4 km), la plus taxée La Trinité (54,13 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,46 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.