Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
35430 · 2 874 habitants · CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Montant de la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jouan-des-Guérets, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 430 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jouan-des-Guérets : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jouan-des-Guérets figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jouan-des-Guérets est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets depuis 2021
Hausse de 40,87 % à 41,51 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,51 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,16 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jouan-des-Guérets ici | — | 41,51 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 3,5 km | 46,73 % | ▲ +5,22 pt |
| Saint-Suliac | 3,7 km | 39,19 % | ▼ −2,32 pt |
| Le Minihic-sur-Rance | 4,7 km | 35,40 % | ▼ −6,11 pt |
| Saint-Malo | 5,5 km | 49,08 % | ▲ +7,57 pt |
| La Gouesnière | 5,6 km | 40,22 % | ▼ −1,29 pt |
| La Richardais | 5,6 km | 34,78 % | ▼ −6,73 pt |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 5,9 km | 45,43 % | ▲ +3,92 pt |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 5,9 km | 43,10 % | ▲ +1,59 pt |
La taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jouan-des-Guérets représente 41,51 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,46 %), la part de CA du Pays de Saint Malo Agglomération (2,60 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,362 %). Le taux communal seul (38,46 %) sous-estime donc la facture de 3,05 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,87 % à 41,51 % (+0,64 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,8 % à celle de 2021, et de 19,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jouan-des-Guérets se classe au 142e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 55 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est La Richardais (34,78 %, à 5,6 km), la plus taxée Saint-Malo (49,08 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,16 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jouan-des-Guérets ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jouan-des-Guérets est-elle trop élevée ?
Saint-Jouan-des-Guérets est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jouan-des-Guérets applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jouan-des-Guérets ?
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