Taxe foncière dans la Manche (50)

En 2025, les 445 communes dans la Manche appliquent un taux global médian de 41,88 %, 1,55 points au-dessus de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 32,8 points : de 28,37 % à Amigny jusqu’à 61,14 % à Périers. La moitié des communes se situent entre 38,65 % et 45,03 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. 445 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 445 communes.

Entre 2021 et 2025, 97 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +0,83 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 390 communes ont augmenté leur taux, 55 l’ont baissé.

Les valeurs locatives dans la Manche reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,70 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

361 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 12,87 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.